프로젝트가 주로 도로, 조경, 주차 공간, 빗물 분리, 외관 수리 및 공공{1}}업그레이드에 집중된다면 폴리우레탄 수요 창출은 상대적으로 제한될 것입니다. 그러나 더 많은 프로젝트에 지붕 단열, 외부{3}}벽 에너지 절약, 공공-건물 효율성 개선, 난방 파이프라인 갱신, 콜드체인 시설 및 지역사회 상업용 업그레이드가 포함된다면 폴리우레탄 경질 폼 및 PMDI 수요는 보다 실질적인 한계 지원을 얻을 수 있습니다.
물론 제약이 있습니다.
한편으로는 도시 재개발 프로젝트의 자금 출처가 더 복잡하며 지역 실행 속도, 프로젝트 수익 균형 및 주민 의지가 모두 실행에 영향을 미칠 수 있습니다. 반면, 폴리우레탄 경질 폼은 건물 단열재에서 여전히 암면, EPS 및 XPS와의 경쟁에 직면해 있습니다. 재료 선택은 단열 성능에만 기초하지 않습니다. 또한 비용, 화재{2}}안전 요구 사항, 건축 편의성, 현지 표준 및 허용 기준의 영향을 받습니다. 이 계획에는 건물 단열재 관리 강화도 언급되어 있습니다. 이는 도시 재개발 프로젝트에 투입되는 자재가 성능 이점뿐 아니라 안전성, 난연성, 내구성 및 건설 표준 준수도 필요함을 의미합니다.
더 중요한 것은 MDI 시장 자체가 여전히 공급 압박에 직면해 있다는 점이다. PUdaily는 중국의 MDI 소비가 2026년-2030년 동안 약 2.9%의 연평균 성장률(CAGR)로 성장하여 2030년까지 약 430만 톤에 이를 것으로 예상합니다. 이는 제한적인 전망입니다. 수요는 계속 증가해야 하지만 성장 단계는 고속-에서 중저속으로-전환되고 있습니다. 전통적인 다운스트림 부문은 여전히 취약한 반면, 신흥 애플리케이션은 소규모 기반에서 수요 증가에 기여합니다.
따라서 도시 재개발은 중국 MDI 시장을 즉각적으로 강한 사이클로 몰아넣을 가능성이 낮고 단순히 부동산 수요를 대체하는 것으로 이해되어서도 안 됩니다. 이는 부동산 신규 건축 침체 이후 건설-관련 폴리우레탄 수요에 대한 새로운 지지점에 가깝습니다.
과거에는 건설 부문의 PMDI 수요가 주로 신규 착공 및 완공을 통해 추적되었습니다. 앞으로 업계에서는 오래된 건물을 어떻게 개조하는지, 공공 건물이 어떻게 에너지 효율성을 향상하는지, 난방 네트워크를 어떻게 갱신하는지, 콜드체인 및 커뮤니티 시설이 남은 격차를 어떻게 해결하는지 관찰해야 합니다.{1}} 업계 입장에서는 이는 전통적인 부동산 사이클의 재개가 아니라 폴리우레탄 수요 구조가 '증분 건설'에서 '재고 갱신'으로 전환되는 시작이다.